„Ich versichere Ihnen kompetente und individuelle Rechtsberatung sowie maßgeschneiderte Rechtsdienstleistungen aus erfahrener und durchsetzungsstarker Hand. Das ist mein Anspruch.
Meine vornehmste Pflicht ist die Loyalität zu meinen MandantInnen.
Besonderen Wert lege ich auf Verschwiegenheit, Verlässlichkeit und Vertrauen.
Die beste und nachhaltigste Lösung für Ihr Anliegen zu finden, ist mein größter Ansporn.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!“
Dr. Thomas Geser, Rechtsanwalt in Innsbruck
1. Erbrecht / Pflichtteilsrecht / Nachfolgeplanung
- Beratung und Vertretung von Erben und Pflichtteilsberechtigten
- Testamentserrichtung / Testamentsanfechtung
- Testamentsregister
- Verlassenschaftsabhandlungen
- Pflichtteilsrecht
- Schenkungsanrechnung
- Verlassenschaftskurator
2. Schadenersatzrecht / Haftungsrecht
- Rechtslage prüfen sowie umfassende Beratung bei entstandenen Personen-, Sach- und Vermögensschäden aller Art
- Gerichtliche Anspruchsdurchsetzung oder Anspruchsabwehr
- Haftungsfragen im Zusammenhang mit Bau- und Grabungsarbeiten
- Gewährleistung und Schadenersatz wegen Baumängel
- Baugrundrisiko (Kontaminierung, etc.)
- Haftung wegen unterlassener Verkehrssicherungspflichten (z.B.: Gehsteige und Straßen, Eingänge, in und vor Geschäftsräumlichkeiten, Schipisten und Rodelbahnen, etc.)
- Verkehrs-, Sport-, Freizeit- oder Arbeitsunfälle
- Ansprüche aus gescheiterten Vertragsverhandlungen (z.B: überraschender Abbruch der Vertragsverhandlungen)
- Ansprüche aus einer gescheiterten Vermögensanlage
- Haftung wegen fehlerhafter Beratung oder Verletzung von Aufklärungspflichten
- Behandlungsfehler (z.B: Ärzte, Therapeuten, etc.)
- Haftung wegen fehlgeschlagener Sachverständigentätigkeit
- Haftung wegen fehlerhaften staatlichen bzw. behördlichen Handelns (Amtshaftung)
- Haftung des Gebäudeeigentümers / Wohnungsinhabers
- Haftungsfragen im Zusammenhang mit der Haltung von Tieren
- Schadenersatz wegen Körperverletzung und Tod / Schmerzengeld, Verdienst- und Unterhaltsentgang, etc.
- Außergerichtliche und gerichtliche Beweissicherung
- Vertretung in Strafverfahren
- Versicherungsrechtsfragen
3. Wohnungseigentumsrecht
- Umfassende Beratung und gerichtliche Vertretung in allen Rechtsgebieten, die mit dem Wohnungseigentumsrecht in Zusammenhang stehen
- Umfassende Beratung und Prozessvertretung in allen Fragen, die mit ideellem Miteigentum in Zusammenhang stehen (z.B.: Teilungsklagen, Abrechnungs- und Benützungsfragen, etc.)
- Wohnungseigentumsbegründung (Parifizierung)
- Beratung und rechtliche Umsetzung von Nutzwertänderungen
- Beratung und Vertragsgestaltung bei Eigentümerpartnerschaften
- Anfechtung von Beschlüssen der Wohnungseigentumsgemeinschaft
- Minderheitsrechte im Wohnungseigentum
- Benützungsregelungen
- Abweichende Aufteilungsschlüssel
- Rechte und Pflichten der Hausverwaltung
- Betriebskosten / Heizkosten / Instandhaltungskosten
- Instandhaltung und Sanierung des Gebäudes
- Klagen gemäß § 27 WEG 2002 (Inkasso von Bewirtschaftungskosten)
- Haftungs- und Versicherungsfragen im Zusammenhang mit Wohnungseigentum
- Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern
- Meinungsverschiedenheiten mit der Hausverwaltung
- Ausschluss von Wohnungseigentümern
- Vertretung bei Eigentümerversammlungen
- Beratung und Vertretung von Wohnungseigentümern, Hausverwaltungen und Hausbetreuer
4. Mietrecht, Wohnrecht und Pachtrecht
- Umfassende Beratung und Prozessvertretung von Mietern (Pächtern) und Vermietern (Verpächtern) in allen Rechtsgebieten, die mit der Nutzung von Immobilien in Zusammenhang stehen (ABGB, MRG, WGG, HeizKG, KSchG, etc.)
- Erstellung und Prüfung von Mietverträgen (für Wohnungen, Geschäftsräumlichkeiten, Kfz-Stellplätze, Flächen, Maschinen, Kfz, etc.)
- Erstellung und Prüfung von Pachtverträgen (Unternehmen, landwirtschaftliche Betriebe, Flächen, etc.)
- Kündigungs- und Räumungsverfahren
- Instandhaltungspflichten
- Investitionen, Ablösen, Schadenersatz
- Betriebskosten / Heizkosten / Kaution
- Mietzinsüberprüfung, Mietzinsminderung / Wertsicherungsberechnung
- Baurechte und Superädifikate
- Immobilienleasing
- Inkasso
5. Immobilienrecht und Grundstücksrecht
- Rechtslage klären bei Entwicklung, Bau, Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art
- Umfassende Beratung und Prozessvertretung in allen Rechtsgebieten, die im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft stehen
- Erstellung und Prüfung von Verträgen aller Art (Schenkung, Kauf, Tausch, Baurecht, Pfandrecht, Wohnrecht, Fruchtgenußrecht, Dienstbarkeitsrecht, etc.)
- Treuhandschaften
- Grundstücksteilungen
- Vertretung im Bauverfahren
- Grundverkehrsrecht
- Grundbuchsrecht
- Grunderwerbsteuerrecht / Immobilienertragsteuerrecht / Gebührenrecht
- Vertragsanfechtung / Vertragsaufhebung / Vertragsrückabwicklung
- Maklerrecht (Provision, Provisionsminderung / Haftung)
- Probleme mit Nachbarn
6. Konsumentenschutzrecht und Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Beratung und Vertretung von Verbrauchern und Unternehmen im Zusammenhang insbesondere mit dem KSchG und den Schutzbestimmungen des ABGB
- Prüfung und Erstellung von AGBs (sowohl B2B als auch B2C)
- Zulässige und unzulässige Vertragsklauseln
- Battle of Forms & Conditions
7. Vertragserstellung und Streitigkeiten aus Verträgen aller Art
- Umfassende Prüfung und Beratung
- Vertragserstellung aller Art
- Gerichtliche Durchsetzung bzw. gerichtliche Abwehr von (vermeintlichen) vertraglichen Rechte
- Gewährleistung und Schadenersatz aus Vertrag (unzureichende Vertragserfüllung, Nichteinhaltung von vertraglichen Zusagen)
- Preisminderung
- Gerichtliche Aufhebung des Vertrages
- Kündigung und Rücktritt vom Vertrag („Ausstieg aus dem Vertrag“)
- Vertragsanfechtung und Vertragsrückabwicklung (z.B.: wegen Geschäftsunfähigkeit, Irrtum, Arglist, Betrug, etc.)
- Vertragsaufhebung im Einvernehmen
- Nachverhandlungen von Verträgen / Vertragsanpassungen / Streitbeilegung
- Rechnungslegung und Abrechnungsstreitigkeiten aus Vertrag (z.B.: Werkvertrag, ÖNORM B 2110, Handelsvertretervertrag, etc.)
